经营性用地包括哪些

经营性用地通常指的是用于商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等经营性项目的土地。具体包括但不限于以下类型：

批发零售用地：

用于商品批发、零售，如商场、商店、超市、批发市场等。

商务金融用地：

包括企业、服务业等办公用地，如写字楼、商业性办公场所、金融活动场所等。

住宿餐饮用地：

用于提供住宿、餐饮服务的土地，如宾馆、酒店、饭店等。

其他商服用地：

包括洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所等。

工业用地：

虽然主要用于工业，但某些工业用地也可以用于经营性项目。

商品房用地：

用于建设住宅商品房的土地。

旅游娱乐用地：

用于旅游和娱乐设施的土地，如度假村、主题公园等。

公共设施用地：

如建设乡党政政府机关、道路、桥梁、邮政设施、学校、幼儿园、影剧院等所使用的土地。

农村集体经营性建设用地：

包括乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村集体经济组织兴办企业或联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地。

按照现行政策，经营性项目用地通常采用招标、拍卖、挂牌方式供地。出让合同中会明确土地用途、期限、费用等关键条款