动迁款的分割通常遵循以下原则：动迁补偿款原则上应均等分割，以体现民法中的平等、公平合理原则。家庭内部成员可以通过协商开会的方式来确定动迁款的分配。对于老年同住人及缺乏经济来源的同住人，应适当照顾，因为他们的社会保障可能不足，生存和发展能力较

动迁托底是指在城市更新或土地征用过程中，政府为了保障被征用土地上的居民或企业的基本生活和生产权益而采取的一种保障措施。这一政策的核心目的是确保受影响的居民或企业能够得到相应的补偿，以维持其原有的生活水平或生产能力。动迁托底通常包括以下几个方面：补偿标准：根据当地的经济水平和生活成本，制定合理的补偿标

房屋动迁需要以下手续：政府拟定征收补偿方案房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。拆迁公告与听证市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行

上海动迁房涉及多个区域和小区，以下是一些主要的动迁房信息：虹宸易居位于北外滩核心区，是上海首个商品房小区进行拆迁的项目。小区共有2幢楼3个单元，总建面约2万㎡，已有约90户居民签约，预计最快本月25号能拿到动迁赔偿。三林地区三林地区的动迁小区较多，包括永泰花苑（2006年左右动迁）和三林新村（201